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花蓮吉安找房 慈惠邊間獨棟大別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：28.71 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
慈惠二街
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62 坪
- 土地面積：40.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估
此物件對於追求大空間、三代同堂居住需求，且預算鎖定在 2000 萬以內的買家而言，是一個不錯的選擇。其最大的優勢在於「獨棟別墅的實質坪數」與「成熟的學區生活機能」，價格在吉安鄉的別墅市場中具備競爭力。
然而，您必須將「37 年屋齡」視為首要考量點。建議在簽約前，務必聘請專業技師進行房屋檢測，確認結構安全與修繕成本。此外，由於靠近溪流，請務必查詢該地段的淹水歷史紀錄，並確認銀行對該戶的貸款條件是否符合您的財務規劃。若能妥善解決老屋維護與資金評估問題，這將是一處能安頓大家庭的良好居所。
問與答
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